København V
TIL SALG | Gammel Kongevej 35A, st. tv.
- Butik/kontor i indbydende og indflytningsklar stand
- Fri til købers disposition
- Udlejning tilladt
- 106 m2 veludnyttet lokaler
- Muligheder for anvendelse til kontor, showroom, butik eller klinik
- Attraktivt beliggende på Gammel Kongevej (tæt på Søerne og Værnedamsvej)
- Parkeringsmulighed direkte foran butikken (30 min.)
Udlejning tilladt - Indflytningsklar stand - Lave driftsomkostninger
Indretning
Erhvervsandelen er indrettet i to plan, med en over- og underetage med direkte indgang fra gaden. Direkte i indgangspartiet er man forbundet mellem de to plan med en indvendig og åben trappe, hvilket betyder en optimal aktivering af alle kvadratmeter. Hvad end man har behov for at drive butik, kontor, klinik eller showroom, så har denne enhed en rigtig god planløsning. Store flotte vinduespartier mod gaden, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder. Det vurderes, at der vil være plads til ca. 13-14 arbejdspladser (kontor). Der er ydermere 2 funktionelle toiletter. Stilrent og lyst elementkøkken i stueplan. Erhvervsandelen fremstår gennemrenoveret hele vejen rundt og er lige til at rykke ind i.
Erhvervsandelen er en del af en større og veldrevet andelsforening. Den månedlige andelsafgift er ca. kr. 7.350.
Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til butik, kontor, showroom eller klinik. IKKE mulighed for konvertering til beboelse eller produktion af mad.
Lokalerne har hidtil været anvendt til galleri. Erhvervsandelen er stadig registreret som "kontor", jf. BBR.
Information
Area
106 ㎡
Property type
Retail
Access
Efter aftale
Price
1 799 000 DKK
Energy label
D
København V
TIL SALG | Gammel Kongevej 35A, st. tv.
- Butik/kontor i indbydende og indflytningsklar stand
- Fri til købers disposition
- Udlejning tilladt
- 106 m2 veludnyttet lokaler
- Muligheder for anvendelse til kontor, showroom, butik eller klinik
- Attraktivt beliggende på Gammel Kongevej (tæt på Søerne og Værnedamsvej)
- Parkeringsmulighed direkte foran butikken (30 min.)
Udlejning tilladt - Indflytningsklar stand - Lave driftsomkostninger
Indretning
Erhvervsandelen er indrettet i to plan, med en over- og underetage med direkte indgang fra gaden. Direkte i indgangspartiet er man forbundet mellem de to plan med en indvendig og åben trappe, hvilket betyder en optimal aktivering af alle kvadratmeter. Hvad end man har behov for at drive butik, kontor, klinik eller showroom, så har denne enhed en rigtig god planløsning. Store flotte vinduespartier mod gaden, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder. Det vurderes, at der vil være plads til ca. 13-14 arbejdspladser (kontor). Der er ydermere 2 funktionelle toiletter. Stilrent og lyst elementkøkken i stueplan. Erhvervsandelen fremstår gennemrenoveret hele vejen rundt og er lige til at rykke ind i.
Erhvervsandelen er en del af en større og veldrevet andelsforening. Den månedlige andelsafgift er ca. kr. 7.350.
Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til butik, kontor, showroom eller klinik. IKKE mulighed for konvertering til beboelse eller produktion af mad.
Lokalerne har hidtil været anvendt til galleri. Erhvervsandelen er stadig registreret som "kontor", jf. BBR.
Information
Area
106 ㎡
Property type
Retail
Access
Efter aftale
Price
Contact us
Energy label
D
Environment
Ejendommen er beliggende midt på det attraktive Vesterbro, lige hvor Vesterbro smelter sammen med Frederiksberg V, meget tæt på Værnedamsvej, Søerne, Vesterbrogade, Vesterbro Torv og Frederiksberg Allé. På denne lokation får man en beliggenhed, som er særdeles attraktiv uanset branche og målgruppe. Der er i gaden/området en utrolig variation af trendy butikker, restauranter, kontorer og er generelt ét at de mest attraktive og pulserende områder i København.
Businesses nearby
Rains, Happyflower.dk, Artikel København, Anne Black, Ilva m.fl.
Local service
Sankt Jørgens Sø, Gammel Kongevej, Frederiksberg Allé, Vesterbrogade, Det Ny Teater
Martin
Spangdahl-Fafara
Managing Director, Croisette Denmark
msf@croisette.dk
+45 40 50 15 12
Expression of interest
Do you already know what you are looking for? Do you want advice? Fill in the form below and we will contact you!
Martin
Spangdahl-Fafara
Managing Director, Croisette Denmark
msf@croisette.dk
+45 40 50 15 12
Expression of interest
Do you already know what you are looking for? Do you want advice? Fill in the form below and we will contact you!