Liseleje
TIL SALG | Lisegårdsvej 10
- Særdeles lukrativt ferieudlejningsmarked
- Potentiale for høj lejeindtægt
- Belægningsgrader over 70% i gennemsnit over et år
- 6 ferielejligheder
- 1 sommerhus
- Potentiel byggeret
Fantastisk beliggenhed med kort afstand til stranden
Turismen i Liseleje:
Turistniveauet i Liseleje er særligt højt i sommermånederne, hvor besøgende fra både ind- og udland strømmer til for at nyde den brede sandstrand og de rolige omgivelser. I 2022 var der omkring 290.000 kommercielle overnatninger i Halsnæs kommune. Sommermånederne juni, juli og august udgør højsæsonen hvor belægningsgraden ofte er næsten 100% i den periode.
Turismen bidrager således også væsentligt til den lokale økonomi, i 2022, oplevede Halsnæs kommune en omsætning på ca. 150 millioner DKK hvilket inkluderer udgifter til overnatninger, mad og aktiviteter.
Transaktionen/Ejendommene:
Selskabsoverdragelse af Lisegårdsvejs ApS, CVR: 42815071
Aktiverne er som følgende:
6 Ferielejligheder af 68 m2 (selvstændige matrikler/ejendomme, kan sælges fra til private)
1 stort sommerhus af 137 m2 (selvstændig matrikel, kan sælges til privat køber)
Grunde 15.410 m2, heraf vej 10.569 m2 (9 matrikler)
Nuværende ejer får nedrevet et fælleshus på ca. 170 m2, hvilket der burde være mulighed for at opføre på ny indenfor lokalplanens rammer.
Der betales ikke for denne potentielle byggeret, hvorfor der heller ikke vil blive tale om forbehold for evt. udnyttelse heraf.
Ejendommene har egen lokalplan: Lokalplan 01.44 Halsnæs Kommune fra 2016.
Lokalt ferieudlejningsmarked med belægningsgrader på over 70% i gennemsnit over året.
Estimeret årlig leje pr. m2 ca. 4.800 for denne type enheder.
Estimeret årlig drift pr. m2 kr. 400.
Data på månedsbasis fremgår af prospekt.
Ejendommene overtages fri for lejere til købers egen disposition.
Sælger har ikke haft udlejet ejendommene i deres ejertid.
Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.
Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.
Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.
Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.
Oplysninger
Etageareal
545 ㎡
Overtagelse
Efter aftale
Pris
17 995 000 DKK
Afkast
12,21 %
Liseleje
TIL SALG | Lisegårdsvej 10
- Særdeles lukrativt ferieudlejningsmarked
- Potentiale for høj lejeindtægt
- Belægningsgrader over 70% i gennemsnit over et år
- 6 ferielejligheder
- 1 sommerhus
- Potentiel byggeret
Fantastisk beliggenhed med kort afstand til stranden
Turismen i Liseleje:
Turistniveauet i Liseleje er særligt højt i sommermånederne, hvor besøgende fra både ind- og udland strømmer til for at nyde den brede sandstrand og de rolige omgivelser. I 2022 var der omkring 290.000 kommercielle overnatninger i Halsnæs kommune. Sommermånederne juni, juli og august udgør højsæsonen hvor belægningsgraden ofte er næsten 100% i den periode.
Turismen bidrager således også væsentligt til den lokale økonomi, i 2022, oplevede Halsnæs kommune en omsætning på ca. 150 millioner DKK hvilket inkluderer udgifter til overnatninger, mad og aktiviteter.
Transaktionen/Ejendommene:
Selskabsoverdragelse af Lisegårdsvejs ApS, CVR: 42815071
Aktiverne er som følgende:
6 Ferielejligheder af 68 m2 (selvstændige matrikler/ejendomme, kan sælges fra til private)
1 stort sommerhus af 137 m2 (selvstændig matrikel, kan sælges til privat køber)
Grunde 15.410 m2, heraf vej 10.569 m2 (9 matrikler)
Nuværende ejer får nedrevet et fælleshus på ca. 170 m2, hvilket der burde være mulighed for at opføre på ny indenfor lokalplanens rammer.
Der betales ikke for denne potentielle byggeret, hvorfor der heller ikke vil blive tale om forbehold for evt. udnyttelse heraf.
Ejendommene har egen lokalplan: Lokalplan 01.44 Halsnæs Kommune fra 2016.
Lokalt ferieudlejningsmarked med belægningsgrader på over 70% i gennemsnit over året.
Estimeret årlig leje pr. m2 ca. 4.800 for denne type enheder.
Estimeret årlig drift pr. m2 kr. 400.
Data på månedsbasis fremgår af prospekt.
Ejendommene overtages fri for lejere til købers egen disposition.
Sælger har ikke haft udlejet ejendommene i deres ejertid.
Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.
Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.
Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.
Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.
Oplysninger
Etageareal
545 ㎡
Overtagelse
Efter aftale
Pris
Kontakt os
Afkast
12,21 %
Område
Liseleje er en charmerende kystby beliggende i Nordsjælland, kendt for sin idylliske strand og afslappende atmosfære. Stranden i Liseleje er en af områdets mest populære destinationer, især om sommeren, hvor både lokale og turister strømmer til for at nyde solen og det klare vand. Den brede sandstrand, beskyttet af klitter, er perfekt til badning, picnics og strandaktiviteter.
Byen selv er præget af en afslappet, sommerlig stemning med små butikker, caféer og restauranter, der tilbyder lokale delikatesser. Der er også mange muligheder for udendørs aktiviteter, såsom vandreture i de nærliggende skove og cykelture langs de naturskønne stier. Liseleje er kendt for at bevare sin autentiske charme og er en favorit blandt familier og dem, der søger en rolig ferie ved havet.
Virksomheder i nærheden
.
lokal service
Liseleje Strand, Hundeskoven i Liseleje, Asserbo Golf m.m.
Martin
Spangdahl-Fafara
Managing Director, Croisette Denmark
msf@croisette.dk
+45 40 50 15 12
Interessetilkendegivelse
Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!
Martin
Spangdahl-Fafara
Managing Director, Croisette Denmark
msf@croisette.dk
+45 40 50 15 12
Interessetilkendegivelse
Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!