København V
TIL SALG | Gammel Kongevej 35A, st. tv.
- Butik/kontor i indbydende og indflytningsklar stand
- Fri til købers disposition
- Udlejning tilladt
- 106 m2 veludnyttet lokaler
- Muligheder for anvendelse til kontor, showroom, butik eller klinik
- Attraktivt beliggende på Gammel Kongevej (tæt på Søerne og Værnedamsvej)
- Parkeringsmulighed direkte foran butikken (30 min.)
Udlejning tilladt - Indflytningsklar stand - Lave driftsomkostninger
Indretning
Erhvervsandelen er indrettet i to plan, med en over- og underetage med direkte indgang fra gaden. Direkte i indgangspartiet er man forbundet mellem de to plan med en indvendig og åben trappe, hvilket betyder en optimal aktivering af alle kvadratmeter. Hvad end man har behov for at drive butik, kontor, klinik eller showroom, så har denne enhed en rigtig god planløsning. Store flotte vinduespartier mod gaden, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder. Det vurderes, at der vil være plads til ca. 13-14 arbejdspladser (kontor). Der er ydermere 2 funktionelle toiletter. Stilrent og lyst elementkøkken i stueplan. Erhvervsandelen fremstår gennemrenoveret hele vejen rundt og er lige til at rykke ind i.
Erhvervsandelen er en del af en større og veldrevet andelsforening. Den månedlige andelsafgift er ca. kr. 7.350.
Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til butik, kontor, showroom eller klinik. IKKE mulighed for konvertering til beboelse eller produktion af mad.
Lokalerne har hidtil været anvendt til galleri. Erhvervsandelen er stadig registreret som "kontor", jf. BBR.
Oplysninger
Etageareal
106 ㎡
Ejendomstype
Detailhandel
Overtagelse
Efter aftale
Pris
1 799 000 DKK
Energimærke
D
København V
TIL SALG | Gammel Kongevej 35A, st. tv.
- Butik/kontor i indbydende og indflytningsklar stand
- Fri til købers disposition
- Udlejning tilladt
- 106 m2 veludnyttet lokaler
- Muligheder for anvendelse til kontor, showroom, butik eller klinik
- Attraktivt beliggende på Gammel Kongevej (tæt på Søerne og Værnedamsvej)
- Parkeringsmulighed direkte foran butikken (30 min.)
Udlejning tilladt - Indflytningsklar stand - Lave driftsomkostninger
Indretning
Erhvervsandelen er indrettet i to plan, med en over- og underetage med direkte indgang fra gaden. Direkte i indgangspartiet er man forbundet mellem de to plan med en indvendig og åben trappe, hvilket betyder en optimal aktivering af alle kvadratmeter. Hvad end man har behov for at drive butik, kontor, klinik eller showroom, så har denne enhed en rigtig god planløsning. Store flotte vinduespartier mod gaden, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder. Det vurderes, at der vil være plads til ca. 13-14 arbejdspladser (kontor). Der er ydermere 2 funktionelle toiletter. Stilrent og lyst elementkøkken i stueplan. Erhvervsandelen fremstår gennemrenoveret hele vejen rundt og er lige til at rykke ind i.
Erhvervsandelen er en del af en større og veldrevet andelsforening. Den månedlige andelsafgift er ca. kr. 7.350.
Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til butik, kontor, showroom eller klinik. IKKE mulighed for konvertering til beboelse eller produktion af mad.
Lokalerne har hidtil været anvendt til galleri. Erhvervsandelen er stadig registreret som "kontor", jf. BBR.
Oplysninger
Etageareal
106 ㎡
Ejendomstype
Detailhandel
Overtagelse
Efter aftale
Pris
Kontakt os
Energimærke
D
Område
Ejendommen er beliggende midt på det attraktive Vesterbro, lige hvor Vesterbro smelter sammen med Frederiksberg V, meget tæt på Værnedamsvej, Søerne, Vesterbrogade, Vesterbro Torv og Frederiksberg Allé. På denne lokation får man en beliggenhed, som er særdeles attraktiv uanset branche og målgruppe. Der er i gaden/området en utrolig variation af trendy butikker, restauranter, kontorer og er generelt ét at de mest attraktive og pulserende områder i København.
Virksomheder i nærheden
Rains, Happyflower.dk, Artikel København, Anne Black, Ilva m.fl.
lokal service
Sankt Jørgens Sø, Gammel Kongevej, Frederiksberg Allé, Vesterbrogade, Det Ny Teater
Martin
Spangdahl-Fafara
Managing Director, Croisette Denmark
msf@croisette.dk
+45 40 50 15 12
Interessetilkendegivelse
Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!
Martin
Spangdahl-Fafara
Managing Director, Croisette Denmark
msf@croisette.dk
+45 40 50 15 12
Interessetilkendegivelse
Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!