Our Portfolio

property image property image property image property image property image property image property image property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image

København V

TIL SALG | Gammel Kongevej 35A, st. tv.

  • Butik/kontor i indbydende og indflytningsklar stand
  • Fri til købers disposition
  • Udlejning tilladt
  • 106 m2 veludnyttet lokaler
  • Muligheder for anvendelse til kontor, showroom, butik eller klinik
  • Attraktivt beliggende på Gammel Kongevej (tæt på Søerne og Værnedamsvej)
  • Parkeringsmulighed direkte foran butikken (30 min.)

Udlejning tilladt - Indflytningsklar stand - Lave driftsomkostninger


Indretning
Erhvervsandelen er indrettet i to plan, med en over- og underetage med direkte indgang fra gaden. Direkte i indgangspartiet er man forbundet mellem de to plan med en indvendig og åben trappe, hvilket betyder en optimal aktivering af alle kvadratmeter. Hvad end man har behov for at drive butik, kontor, klinik eller showroom, så har denne enhed en rigtig god planløsning. Store flotte vinduespartier mod gaden, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder. Det vurderes, at der vil være plads til ca. 13-14 arbejdspladser (kontor). Der er ydermere 2 funktionelle toiletter. Stilrent og lyst elementkøkken i stueplan. Erhvervsandelen fremstår gennemrenoveret hele vejen rundt og er lige til at rykke ind i.
Erhvervsandelen er en del af en større og veldrevet andelsforening. Den månedlige andelsafgift er ca. kr. 7.350.
Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til butik, kontor, showroom eller klinik. IKKE mulighed for konvertering til beboelse eller produktion af mad.
Lokalerne har hidtil været anvendt til galleri. Erhvervsandelen er stadig registreret som "kontor", jf. BBR.

Oplysninger

Etageareal

106 ㎡

Ejendomstype

Detailhandel

Overtagelse

Efter aftale

Pris

1 799 000 DKK

Energimærke

D

property image

København V

TIL SALG | Gammel Kongevej 35A, st. tv.

  • Butik/kontor i indbydende og indflytningsklar stand
  • Fri til købers disposition
  • Udlejning tilladt
  • 106 m2 veludnyttet lokaler
  • Muligheder for anvendelse til kontor, showroom, butik eller klinik
  • Attraktivt beliggende på Gammel Kongevej (tæt på Søerne og Værnedamsvej)
  • Parkeringsmulighed direkte foran butikken (30 min.)

  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • Udlejning tilladt - Indflytningsklar stand - Lave driftsomkostninger


    Indretning
    Erhvervsandelen er indrettet i to plan, med en over- og underetage med direkte indgang fra gaden. Direkte i indgangspartiet er man forbundet mellem de to plan med en indvendig og åben trappe, hvilket betyder en optimal aktivering af alle kvadratmeter. Hvad end man har behov for at drive butik, kontor, klinik eller showroom, så har denne enhed en rigtig god planløsning. Store flotte vinduespartier mod gaden, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder. Det vurderes, at der vil være plads til ca. 13-14 arbejdspladser (kontor). Der er ydermere 2 funktionelle toiletter. Stilrent og lyst elementkøkken i stueplan. Erhvervsandelen fremstår gennemrenoveret hele vejen rundt og er lige til at rykke ind i.
    Erhvervsandelen er en del af en større og veldrevet andelsforening. Den månedlige andelsafgift er ca. kr. 7.350.
    Anvendelse
    Lokalerne kan anvendes til butik, kontor, showroom eller klinik. IKKE mulighed for konvertering til beboelse eller produktion af mad.
    Lokalerne har hidtil været anvendt til galleri. Erhvervsandelen er stadig registreret som "kontor", jf. BBR.

    Oplysninger

    Etageareal

    106 ㎡

    Ejendomstype

    Detailhandel

    Overtagelse

    Efter aftale

    Pris

    Kontakt os

    Energimærke

    D

    Område

    Ejendommen er beliggende midt på det attraktive Vesterbro, lige hvor Vesterbro smelter sammen med Frederiksberg V, meget tæt på Værnedamsvej, Søerne, Vesterbrogade, Vesterbro Torv og Frederiksberg Allé. På denne lokation får man en beliggenhed, som er særdeles attraktiv uanset branche og målgruppe. Der er i gaden/området en utrolig variation af trendy butikker, restauranter, kontorer og er generelt ét at de mest attraktive og pulserende områder i København.

    Virksomheder i nærheden

    Irma, Rains, Happyflower.dk, Artikel København, Anne Black, Ilva m.fl.

    lokal service

    Sankt Jørgens Sø, Gammel Kongevej, Frederiksberg Allé, Vesterbrogade, Det Ny Teater

    Martin

    Spangdahl-Fafara

    Managing Director, Croisette Denmark

    msf@croisette.dk

    +45 40 50 15 12

    Interessetilkendegivelse

    Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!

    Martin

    Spangdahl-Fafara

    Managing Director, Croisette Denmark

    msf@croisette.dk

    +45 40 50 15 12

    Interessetilkendegivelse

    Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!