Fleksibelt erhvervslejemål med god synlighed i trafikalt knudepunkt

Lejemålet
Lejemålet ligger i stueetagen og er en butik på 64 m2 fordelt på 2 lokaler en suite. Der er et forrum med stort udstillingsvindue mod Emdrupvej og et bagrum med nedgang til underetagen, som er på 48 m2 og indeholder to toiletter og et stort rum, der kan anvendes som kontor, lager eller lignende. Tidligere har det været brugt som billardrum til cafeens gæster. Lejemålets anvendelse er i dag registeret som café/restaurant, men der er mulighed for anden anvendelse.

Ejendommen
Ejendommen består af boliger på første og anden sal og 4 erhvervslejemål i stueetagen. På samme etage som lejemålet ligger der et pizzeria, en kiosk og en smørrebrøds-/kaffebar, mens der på den modsatte side af gaden ligger en asiatisk take-away og en burgerbar.

Området
Området er trafikalt godt forbundet, da Emdrupvej er et knudepunkt for trafikken i de omkringliggende boligområder. Der er kun 500 meter til Emdrup St. og 500 meter til Emdrup Torv, hvor man kan tage linje 4a og 6a.

Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.

Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.

Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.

Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.